气象局附近的房子有什么要求_国家气象局房产

1.房地产开发公司前期部具体负责什么?

2.房地产活动策划方案5篇

3.请问房地产公司中接触面最广的是哪个部门呢？

4.县级冷门部门有哪些？

5.房地产开发到入住需要经过哪些部门的审核？

一、企业 房产证办理 需要以下材料、程序和准备：

1、所需材料：

(1)、申请单位 营业执照 副本复印件、 法人代表 资格证明及 身份证 复印件;

(2)、 土地使用证 ;

(3)、固定资产投资许可证;

(4)、建设工程规划许可证;

(5)、施工许可证;

(6)、竣工验收证明单;

(7)、建筑平面图。

2、程序：

(1)、企业持应提交的证件，向房管所提出申领 房产证 的申请;

(2)、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;

(3)、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;

(4)、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;

(5)、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费;

(6)、发证：房管部门在规定的时间(40个工作日内)办理完毕， 房屋产权人 到房管所领取 房屋所有权 证。

3、准备：

(1)、消防验收;

(2)、环保竣工验收(排污许可证取得，三同时验收、环境监测报告);

(3)、房产测绘(测绘院);

(4)、防雷验收(气象局);

(5)、规划验收;

(6)、质监验收(质监站);

(7)、档案验收(档案管);

(8)、竣工备案表。

没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效。 再次，有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行 买卖合同 ，这样的合同也并非一定无效。这样的合同其实是附条件合同，在所附条件“卖方拿到房产证或者具备转让条件”成就以后合同才生效。在卖方没有拿到房产证时，该合同不生效，但不生效不是无效，一旦条件成就合同就生效;如果合同所附条件确定不会实现，该就成为一份 无效合同了。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。

第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

房地产开发公司前期部具体负责什么?

土地取得涉及部门：国土局、拆迁办、建设局；事宜：投标中标、拆迁事宜、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、房地产开发项目手册。

立项涉及部门：环保局、规划局、建设局、发改委（计划行政主管部门）；事宜：房地产开发项目可行性研究报告、建设项目环境影响报告书、建设项目选址意见书。

规划及勘察设计涉及部门：规划局、勘察及设计单位；事宜：建设用地规划许可证、建设工程勘察、建设工程设计、建设工程规划许可证。

施工准备涉及部门：建设局、监理单位、施工单位；事宜：工程建设项目报建、委托监理单位、施工招投标、建筑工程施工许可证。

施工、监理、质量监督管理涉及部门：勘察及设计单位、监理单位、施工单位、建设局及其质检机构；事宜：施工、监理、质量监督管理。

申请预售（商品住宅建设工程）涉及部门：房地局、建设局、工商局；事宜：商品房预售许可证、工商备案。房地产打交道的单位房地产开发从立项、征地、拆迁、规划。。。建设到全部竣工结束交付，需要与多少单位打交道。

城市卡发办公室—开发办是房地产行业主管单位，负责房地产资质审核、行业管理、立项审批等。土地局—房地产项目立项后，就是土地征用或土地划拨。规划局—土地征用后的第一件事，进行规划定点和规划设计。规划局是城市整体规划的设计者，也是房地产规划的审核人。拆迁办—征用土地上如果有建筑物，就必须拆迁。绿化办—征用土地上如果有绿化，必须经绿化办，对树木进行移植处理。

供电局—拆除旧的各种用电，为施工单位安装临时用电，为业主服务，安装生活用电。

自来水公司—拆除旧的自来水，施工临时用水，安装生活用水。

设计院—图纸设计。地质勘查部门—地质勘查。招标办—工程建设招标。审图办—出图后的图纸审查。消防队—图纸的消防审查。建设工程质量监督站—工程报建，委托质量监督站对工程质量进行政府控制。监理单位—委托监理单位对工程实施监理工作。施工单位—工程的承建者。市政道路管理处—对即将开发建设区内旧路拆除和对以后对新路的建设。排水排污管理处—解决建成后小区内排水，排污与市政管见的沟通。渣土办—建筑垃圾，工地土方外运倾倒。建筑材料，产品供商—选择价廉物美的建筑材料。环保局—办理施工阶段的夜间施工许可证，室内环境检测。气象局—防雷接地检测。燃气公司.

房地产活动策划方案5篇

一、 根据公司的要求，负责向政府申报项目建设计划。\x0d\二、向市规划局申办用地红线；提出或调整规划设计要点；申请改变用地性质；报审新建、改建、扩建项目建筑设计方案、初步设计、施工图设计；申请工程开工放线、验线手续的办理；申办《建设用地规划许可证》及《建设工程规划许可证》；申办工程规划验收。\x0d\三、向市建设局申办施工图审查；办理招投标手续；申报建筑面积核查及办理各项规费的缴纳手续；申办《建设工程施工许可证》。\x0d\四、向消防支队报审新建、扩建、改建项目的建筑设计方案、初步设计、施工图设计；\x0d\五、向人防办申请新建、扩建、改建项目的立项，报审建筑设计方案、初步设计、施工图设计；\x0d\六、向市规划局、消防支队、人防办、环保局、建设局、市政公用事业局、城管局、气象局、文物局、国家安全局等政府部门申办的其他报建事项；\x0d\七、负责联络各有关单位，协助工程部门组织政府单位联合工程竣工验收；办理验收备案手续。\x0d\八、负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求（文本内容、图纸深度、份数等）；配合总工办对经济技术指标和相关规范要求进行核查。\x0d\九、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向。\x0d\十、负责（牵头）进行项目报批报建所需的攻关活动，对参与攻关协调的领导负责。\x0d\十一、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟通平台。

请问房地产公司中接触面最广的是哪个部门呢？

#策划# 导语为了确保活动扎实开展，我们需要事先制定活动方案，活动方案是从活动的目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密，并有很强可操作性的计划。以下是 整理的房地产活动策划方案，欢迎阅读！

1.房地产活动策划方案

一、时间：

　XX年XX月XX日上午。

　二、地点：

　xxxxxx售楼中心现场。

　三、人员：

　工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。

　四、拟邀贵宾：

　市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。

　五、拟邀媒体：

　xx电视台、xx日报、xx新闻台等。

　六、预定目标：

　对外传达xxxxxx开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大xxxxxx的社会知名度和美誉度，体现xxxxxx的美好前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立xx地区xxxx房地产开发有限公司积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。

　七、会场布置：

　1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“xxxxxx开盘庆典仪式”。

　2、签到处：来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪**。签到处设置签到处指示牌。

　3、礼品发放区：届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。

　4、贵宾休息区：可放在xxxxxx售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。

　八、开盘活动要点：

　1、室内外表现

　1）彩旗（彩条）

　2）在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。

　盆景花卉

　在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。

　3）气拱门、气球

　在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。

　2、现场表演活动内容

　1）军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。

　2）腰鼓队：在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。

　3）舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着xxxxxx美好的发展前景。

　3、开盘促销活动配合

　以“1000元当10000元，不买房也可以轻松赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，形成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。

　活动文案如下：

　为酬谢首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场发售购房VIP卡100张，并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元，卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系无记名卡，可自由转让。

　抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。

　现场排队应遵守先后顺序，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6：00开始接受排队。

　本公司将于20xx年9月30日上午8：00开始发送“排号出入卡”。

　获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。

　“购房VIP卡”在购房兑换时，必须与购卡收据一并出示，方为有效。

　活动规定：参与者必须年满18岁以上，具有完全民事行为能力，持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民（每人限购、取卡一张）

　购房VIP卡售出不退，购房时冲抵购房款；不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。可以自由转让，转让价格自定。

　购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。

　本次活动对团购客户无效。

　4、筹备工作

　1）拟定与会人员。于XX月XX日向与会领导发出请柬。

　2）提前准备好请柬，并确认来否回执。

　3）提前5天向xx气象局获取当日的天气情况资料。

　4）落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。

　5）提前6天落实指挥和负责秩序工作。

　6）做好活动现场的礼品、礼品袋

　7）提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。

　5、来宾身份识别

　来宾到场后，礼仪**为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪**指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。

　6、人员安排

　1）预设礼仪**10名，入口处4名，签到处2名，会场区4名礼仪**要求统一着礼服。

　2）工作人员15名；

　3）公司工作人员30名；

　九、仪式流程：

　09：00－09：30所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。

　09：30－09：50来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。

　09：50－10：00贵宾由礼仪**引入会场。

　10：00－10：08仪式开始主持人开场白介绍贵宾。

　10：08－10：13公司总经理xxx致欢迎词。

　10：13－10：25舞狮表演。

　10：25－10：35政府领导致辞、公司投资方代表致辞。

　10：35－10：50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为xxxxxx开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式达到高 潮。

　10：50－11：00主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。

　11：00客户签约，开盘销售活动正式展开。

　十、媒体计划：

　1、报纸广告

　27日、28日、30日在《xx日报》第x版刊登整版广告，告知xxxxxx开盘的信息。

　2、电视广告

　xx电视台录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的资料。并由xx电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的情况，进一步扩大宣传。

　3、电台广告

　在开盘前后两个月播出xxxxxx开盘的信息。

　4、印刷品广告

　楼书、海报已印制完毕，采取派员发放与夹报相结合的方式。

　十一、广告预算：

　1、《xx日报》27、28、30日整版xxxxx元

　2、电视台录制开盘录像及新闻报道xxxx元

　3、电台广告宣传xxxx元

　4、开盘仪式场地户外广告管理处审批xxx元

　5、礼仪公司各项费用xxxx元

　（含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪**及主持人酬金）

　6、气球（开盘现场及市区主干道）xxxx元

　7、鲜花盆景租赁xxxx元

　共计xxxxxx元

　贵州演艺策划传媒有限公司

　贵州演艺策划传媒有限公司业务范围：

　1、专业文艺演出：大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制作。

　2、各式商务演出：公司晚会、会议演出、新年联谊活动。

　3、新闻发布会、时装展示会、产品推介会及商务促销露演。

　4、各种会议服务、展览展示。

　5、礼仪庆典：开业庆典、周年庆典、开工奠基剪彩仪式及剪彩仪式等。

2.房地产活动策划方案

父亲节将至，楼盘活动趁节起势，活动蜂拥而至。面对诸多活动的轰炸。网友带疑笑言“这是给父亲买房，还是给儿子买房”。更有网友希望陪父亲去游山玩水，“佛山有无去海边的看房团”等希望不时冒出。

　五月以来大小节日不断，地产活动亦没停歇过。此外前几日央行三年来首降息，央行重提七折房贷，首套二套一视同仁，市场吹着如此多的暖风。很多人都在磨掌擦拳，欲在房贷优惠之际抄底存货。面对如此多的楼盘活动，真叫人看花了眼。

　“海边看房两日游”网友说道

　据笔者了解，对楼盘的众多活动一些网友们觉得是好事“让我们有了更多了解楼盘的机会”。这次父亲节大多朋友打算携家带口去参加楼盘活动，看看心仪的房，也顺便增加亲子交流的时间。

　但也有些网友表示再多的活动都是无用，开发商房价透明化，房价真正的降下来才是正道。

　趁节起势活动蜂拥而至

　笔者环视一圈：郑州的看房团高举“父亲节为爱筑家”，烟台看房团“父爱如山送给父母养老房盘点”，更有媒体爆言“无论您是新婚没孩子的“刚需”准父亲，还是人到中年事业有成，想改善住房条件为孩子选学区房的“刚改”父亲，或是想为自己选套养老房安享天伦之乐的老年父亲，我为您送上合适的盘。”大有将父亲们一网打尽的架势。

3.房地产活动策划方案

一、活动目的：

　通过“辞旧岁。送爱心”主题公益活动，把新老业主邀约到九座花园，维系客户感情，讲解项目最新动态，争取老业主转介；邀约陌电新客户，了解项目，促成意向成交。

　二、活动内容：

　置业顾问通知前期老业主和陌电客户，于规定时间来九座花园参加太白。

　印象组织的“辞旧岁.送爱心”公益活动。

　在分类客户送来的爱心物品后，送客户新年小礼包。带老业主参观产品推荐室，将项目最新动态；对陌电客户进行产品推荐。

　拍照留影，评选笑容做太白印象的“爱心形象大使”。

　三、活动时间及地点：

　时间：20xx年12月30号下午2点——20xx年1月3号

　地点：太白印象西安营销中心九座花园1817室

　四、邀约客户：

　为了确保数量的客户到达现场，邀约分两次进行；第一次邀约时间为：20xx年12月28日星期五，短信提前通知所有已成交客户和陌电客户活动时间及地点。第二次邀约时间为20xx年12月30日星期日，电话邀约客户下午2点参加。

　◇老业主邀约说辞：XXX先生/女士，我是你的置业顾问小X，昨天给你发的信息你收到了吧？咱们小区与西安爱心联盟组织的“辞旧岁。送爱心”活动安排在今天下午2点，家里一些闲置的衣物，咱们集中起来，一是献出我们的爱心，二来也可以为咱们节省打理时间，届时咱们还要评选一个太白印象的“爱心大使”，还有新年礼品相送，你看你下午几点能到？

　◇陌电客户邀约说辞：XXX先生/女士，我是太白印象的置业顾问小X，昨天给你发的信息收到了吧？是这样的，我们和西安爱心联盟组织的捐献旧衣物献爱心活动，今天下午两点举行，诚邀你参加，你肯定是一个有爱心的人，我和您预约一下下午的时间。

4.房地产活动策划方案

一、活动时间

　6月x日～6月x日

　二、活动内容

　向新老客户赠送节日礼品粽子。

　三、促销政策

　1、8楼6月27日推出，在6月27日～28日期间购买8楼的客户，可以额外享受1%的折扣优惠。

　2、为促进5楼的销售，在6月27日～31日期间，购买房子的前20名客户，每套可享受5000元的现金优惠。

　四、媒体支持

　华商报6月26日发布1/3版彩色广告，向市场公布8楼推出信息，同时告知新老客户赠送节日礼品。

　五、销售状况分析

　1、客户来访情况

　活动期间来访客户74组，平均每天xx。8组；活动期间有效来电15组，平均每天3组。

　2、客户成交情况

　六、活动方案

　1、周末（6月27日～28日）是成交高峰期，共成交11套，其中8#楼占6套。8#楼推出前已经吸引了部分意向的客户，加之周末两天有额外优惠，所以出现了集中成交。

　2、本周三（6月31日）是端午节，不是大型节假日，各单位都没有安排休假，所以除周末外来现场的新老客户不是很多。

　3、8楼推出之前，置业顾问提前约访了20组关注8楼的意向客户，其中6组成交，xx组没有成交，未成交客户多是因为8#楼的价格偏高，已经超出了他们的购买能力。

　4、5楼只在6月30日、31日各成交一套，主要是因为优惠政策即将取消，客户赶在最后时段成交。

5.房地产活动策划方案

一、活动背景：

　随着圣诞节的关注度在国人眼中的分量越来越重，结合圣诞节举办的各种活动，成为重要的活动营销及商家促销的重要节点。

　二、活动目的：

　以寻宝活动的开展，加强项目业主对楼盘的心理认同以及xx网友的能动性，做到项目和xx网品牌的宣传。xx网需作全方位得活动报道，打造网络口碑及优质社会舆论。

　三、活动开展明细：

　活动形式：参与活动人员在限定的时间内通过寻找事先隐藏于活动场地内的特殊标符，如：圣诞快乐四个字。集齐为一等奖，任意三个字为二等奖，任意两个字为三等奖，一个字为纪念奖，凭找到的字符领取 奖品。另设参与奖若干。

　活动对象：xx网友、楼盘购房房业主或意向购房者

　活动时间：12月25日下午14：00—16：30

　奖项设置：

　一等奖2名：价值300元物品。

　二等奖3名：价值100元物品。

　三等奖5名：价值50元物品。

　纪念奖40名（暂定），价值xx物品。

　凡是参与奖若干，赠送小礼品纪念。

　暂定参加人数80人

　费用预算

　一二三等奖：1150元

　纪念奖：800元

　小礼品奖：50元+小礼品费用

　总金额：20xx元+小礼品费用

　四、活动报名方式：

　①售楼部报名，时间：12月25日。

　②xx网报名，时间：12月25日。

　报名形式：电话报名、现场报名、网络报名（需要xx网网友论坛跟帖）

　五、活动流程：

　14：00之前项目工作人员需要布置好现场，划好搜索区域，将特殊字符严密隐藏于划定的区域内，注意：某一特定字符只可有两张，因一等奖为2名。另外，所有参与隐藏字符的工作人员严禁和活动参与者接触，以保证活动公正公平。

　14：00到场参与人员核对身份信息并标注号码贴上肩贴；工作人员对项目简介及宣读活动规则；参与人员依照肩贴顺序分为10人一组，每组给予3分钟的时间，依照在限定的时间内找到的字符现场发放对应的字符。

　14：30开始第一轮圣诞节礼物大搜索。

　14：50第一轮奖品发送，随机采访网友、业主之后，第二轮圣诞节礼物大搜索开始。

　15：10第三轮开始。

　15：30中场休息，可以安排做些小游戏。

　15：50第四轮开始。

　16：10第五轮开始。

　16：30最后一轮，发放奖品，并由获得大奖的选手发表获奖宣言，宣布活动圆满结束。

县级冷门部门有哪些？

房地产中接触面最广的是开发报建部门，这个部门在各个地产公司中的称呼不尽相同，有些叫开发部，有些叫前期部，有些直接就叫报建部。这个部门主要负责负责组织办理相关政府立项的各项手续，传达政府对新项目的特殊要求，主要有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、预销售证，很多还会涉及到前期的拆迁和最后的竣工验收工作。

所以在办理这些证件的过程中对外就会涉及到对外的像国土局、建设局、规划局、环保局、消防局、街道办、公安等部门，对内要协调工程部、设计部、核算部、供应部等业务部门，所以说这个部门是地产公司中接触面最广的部门，没有其他部门能出其右。

房地产开发到入住需要经过哪些部门的审核？

题主您好，经过上一轮机构改革后，取消、合并了部分冷门部门，各局下属事业单位中冷门部门很多，我就不赘述了。我简单介绍下目前县级区直部门和市属以上驻地单位中的“冷门”部门。

一、区直部门 二、市属以上驻地单位

机关单位其实无所谓冷热之说，在各自领域和行业都重要，只不过很多部门与老百姓联系不密切，作用不大，地位不突出，因此显得比较“清水”不重要而已。按照系统区分，大致有以下单位：

一、党群口的冷门单位

机关单位的冷门单位主要集中在党群口。

1、史志办。负责地方党史资料征集、编写、研究工作，收集地方重大事件编辑整理入册，作为地方 历史 资料留存。

2、供销社。计划经济时代产物，过去在保障城乡居民物资生活起到了重要作用，如今这项职能已经被市场替代，供销社的存在更多的意义是以备战时之需，实现原有资产的保值，工作轻松惬意。

3、社科联。领导、服务 社会 科学学会、协会、研究会工作，开展课题研究和交流，办好相关学术刊物。一年完成几个课题，开几次会，出几期期刊完事。

4、科协。主要职责是开展科普工作，组织大型科普活动和青少年 科技 教育活动。不熟悉体制的人甚至都不知道有这个机构。

5、档案局。机构改革后档案局已经不存在，行政职能多数并入县委办，其余全部划归档案馆。主要提供档案管理和查询服务。多数人一辈子可能都用不到这个单位。

6、残联。负责残疾人事业管理和服务。一年没几件大事。

7、侨联。负责侨务工作。简单来说就是为归侨、侨眷提供服务，联系侨胞，增加感情，工作最为轻松自由。

类似的机构还有文联、红十字会、妇联等。

二、政府口的冷门单位

政府单位因为都是行政执法机构，与老百姓联系比较密切，冷门部门相对减少，但也有几个明显代表。

1、民宗局。负责少数民族和宗教事务管理，听着牌子大，内容多，其实没什么事。

2、气象局。每天最重要的职责就是气象预报，业务单一的不能再单一。

3、人防办。管好人防工程和各类防空洞，事情不多，权力不小。

三、其他比较清闲的单位

除了上述单位，县里其他比较清闲的单位比如人大、政协，工作不多，相对党委政府机构比较轻松，不过人大政协算不上冷门部门，毕竟在四大班子序列。

除了人大政协，其他比较清闲冷门的单位主要集中在机关单位的二层事业机构，比如民政局下属的救助站、农业农村局下属的农技站、林业园林局下属的公园、住建局下属的房改办、文体旅局下属的 体育 馆等，都是冷门单位。

根据我县机构改革后留下的县直单位看，主要有下列冷门单位：

气象局

县气象局属县政府直属单位，单位不大，也就六七个人的样子。事情不多，每天通过118系统发点气象信息，其他业务好象没有。

县妇联

县妇联的工作相对单纯，今年好象就是“三八”妇女节发了个倡议书。如果遇上换届年就召开个换届大会，平时业务也不是很多。

团县委

主要管理全县团员档案，每年“五四”青年节组织全县青年联谊会，今年因“新冠”病毒防控，估计会取消。平时也没开展什么工作，是个清闲的单位。

县档案局

正科级行政单位，主要管理全县人事档案，但是真正去查档案的人少之又少。

县委党校

主要进行党的理论研究，举办全县优秀青年干部党员培训班。近年来，培训班举办的期数越来越少，一年也就一两期。

县史志办

每个月月底收集各单位上报的重大事情，然后选重要的、有留存意义的事情存放电脑供十年后写县志用。

直属工委

主要负责县直单位党员流动开具介绍信，每年“七一”节前收缴一次党费，十二月底前收缴一次党费。

县重大项目办

主要负责收集全县重大项目进度，送呈县主要领导以供决策参考。

县工商联

名字取得大，实际上没做什么工作。既没开过联谊会，也没举办过联谊活动，更不用说“外引内联”了。

民宗局

少数民族和宗教管理局，看起来有两项业务，实际上什么都没做。

县人大和县政协也是比较清闲的，但不能说冷门，毕竟是县四家班子当中的两家，与县委、县政府相比，工作轻松得多。

另外，还有县直单位内设级别较高的办公室也是比较清闲的，如：交通局内设机构“交战办”，县住建局内设机构“防空办”，县林业局内设机构“能源办”，县农业局内设机构“水果办”等等。

结合我工作中沟通的实际情况回答楼主的问题。

1.供销社。每年公务员考试中，都能看到有供销社招考参公岗位，初任培训时候也一起参加。个人直观感受就是现在工作中和生活中，几乎很少很少提到供销社，甚至我都一度认为这个部门已经倒闭了。

2.地震局。这个部门可以说是名副其实的冷门衙门。地震监测预测工作，放在全国来看，各地似乎发生地震的频率并不高。因此，这个部门平时的工作量可想而知。另外，地震不能被准确预测也是情有可原，所以说地震局一般不会涉及到被追责问责，真正是个适合养老的部门。据说不少领导安排亲属都是放到这些单位去，不会误事，人轻松，待遇也有了。

3.工商联。上周刚跟领导去工商联开会，主题是营商环境。其实营商环境一直是我们单位在牵头，不知道工商联从哪里搞了另外一套问卷和评价排名，邀请我们一起去参加调研座谈，期间我和领导沟通，都不知道工商联具体负责干些什么工作，领导甚至不知道这个单位全称是什么。也许有开玩笑的成分，但是作为我们这个机关单位，都不清楚工商联到底做些什么工作，可见这个单位有多么冷门。

4.档案局。大家自己回忆一下，一年到头咱们到档案局办事的频率高不高？相信不需要多说了。

以上，是我个人能想到的，欢迎大家讨论增补，你能想到哪些冷门部门呢？

冷部门主要集中在人民团体中，但县委和政府部门中也有，主要是非经济部分。

县级部门主要分县委工作部门及直属事业单位、政府工作部门及直属事业单位、人民团体及中省驻县单位等。

县委序列： 县委办、组织部、宣传部、统战部、、农工部、编办、机关工委、党校、档案局、老干局、考评办等。

政府序列： 发改、教体、交通、交警、民政、公安、国土、农村农业、林业、统计、人社、扶贫、接待办、信访局、供销社等。

人民团体： 总工会、团县委、妇联、科协、工商联、残联、文联等。

中省单位： 地税、国税、邮政、烟草、电信、供电、人行等。

1、老干局：

属县委序列，主要职责就是服务全县的离退休人员老干部，落实老干部的政治、生活待遇，人少事情也不多，干的都是好事情，但没有什么实权，在县上基本说不上话，只有逢年过节各种慰问，县上领导才会喊你一起去给老干部送温暖，平时只要老干部们把退休金拿着，吃好穿好问候多点，基本没事干。

2、农工部：

别看都带给农字，和农业农村都有关系，但农工部的职责比农业农村局少多了，不仅人少，事情也单纯，虽说是指导农业农村工作，但最主要的是研究政策，开展调研，为县委决策提供依据，每年组织几次调研，写几篇调研文章，一年的工作就算完成了。

3、统战部：

有人说这是冷部门，但它是县委常委单位，在这里工作，油水不多但晋升快。

4、信访局：

扯皮的地方，每天接待不完的来访群众，解释不完的政策，说不完的话，不过能锻炼人，尤其是打太极的功夫。

5、妇联：

虽然管全县一半人口，但工作人员也就五六个人，经费按人头拨付，上面来人接待都成问题。

6、残联：

不要小看这个单位，因为残联有征收残疾人就业保障金的职责，无论国企私企，还是国家部门，都得缴纳，所以单位不缺钱花，人少待遇好，干的也都是为残疾人谋福利的好事业！

7、供销社：

这个要分区域，有的县供销社已经垮台了，没有抓手开展工作了，但又地方供销社还有资产，如在各镇的办公用房，原来都是最好的地段、最好的条件，现在基本上都盘活了，有出租的、也有自己经营搞农产品收购、农资零售、做电商的，慢慢的日子也好过了。

8、工商联：

这其实也是好单位，人不多但服务对象是县上企业，入会的也都是有头有脸的商人，单位从领导到普通干部，走到哪儿都有人接待，人五人六的！

人社局工作人员为你解答。暂且将冷门部门界定为事少、人少、权小、压力小、存在感较弱的部门。依据我的工作经验，主要有以下几个单位：

1.红十字会。三四个人就能玩转的单位，没有党支部，也不参加各类考核。

2.妇联。主要从事妇女权益保障工作。目前，中国女性的地位还是较高的。这个部门以后有被撤并的可能。

3.档案局。主要是档案整理及查询工作。聘用制人员较多。

4.党校。有寒暑假，且所从事的工作较为单一，工作压力较小。

5.工商联。主要对接当地工商界工作。

6.党史办（史志办）。主要从事当地党史及县情史志的编撰工作。可能一年就忙那么几次。

7.科协。从事科普工作，人少，事少。 科技 工作主要由 科技 局承担。

其他的诸如城市工业局、供销社这些单位的存在的主要职能是解决 历史 改革的遗留问题。

同时，人大、政协及人大办、政协办也是相对较为轻松的部门，这些部门是县内科级干部到龄后的主要去处。

事业单位中根据前述定义符合冷门条件的较少，因为事业单位的成立是县级编委自己就能决定的事，能成立相应的事业单位说明本身就要承担一定的职能，要做相关的事项。不像党政机关的设置，要和上级保持一致。但实际上到地方后，有的地区可以不设置相应的机构。

团委，工会，残联，妇委会

工商联是，无职无权无责任，好吃好喝好朋友

地震局

超低概率事件，不发生则已，发生了就不是小事，事情越大越好处理，处理的人也就越多。

气象局

别小瞧气象局 房地产的防雷盖章 还有地区危化企业的防雷接地检测报告 还有工厂的检测报告 一年一个工厂起码就要一万多块上交给气象局。

都是好部门，没有工作压力不用承担责任工资待遇又不低。

那么多部门就像我们开车一样，一个帮忙挂挡，一个帮忙踩离合，一个抓方向盘，其实很多部门完全都可以统一一个部门干的，所以国家公务单位成为了很多人的梦想。

当然了，很多公务单位则是非常繁忙的，警局，城管，交警，火警，都是非常繁忙的，一年到头几乎没有休闲的时候。

金宝认为，任何事情都是有利有弊，所以不能只看别人享福，不看别人受罪。做好自己的本质工作，着眼于自己眼前的幸福比什么都重要。

我来说一个特别特别冷门的部门，估计很多人都没有听过，这个部门在县里几乎没啥存在感，知道的人也很少，那就是银监办，改革后现在叫银保监组。这是个什么部门呢？其实它并不属于县政府的部门，而是垂直管理的部门，全称叫中国银行保险监督管理委员会某某监管分局某某监管组。

是不是从来没有听说过？为啥这个部门特别冷门呢？因为它其实不是一个单位，只是市里的派出机构，关键是这个部门根本没有多少人，也没有什么职权，一个县一般只有三四个编制，然后年轻人还被借调到市局借用，县里通常只有一两个快退休的老干部。

为啥这么冷门的部门我了解得这么清楚呢？因为我考的就是这个部门。刚去的时候我真是震惊了，怎么还会有这样的部门，特别闲也特别无聊，而且不提供住宿，也不提供食堂，总之很没有存在感，主要工作就是去县政府开会。

有人会问，这种部门只有一两个人办公，那么它的办公大楼在哪里呢？事实上，它连自己的办公大楼都没有。那为啥会有这样一个部门呢？

情况是这样的，中国银行保险监督管理委员会是国务院直属正部级事业单位，职能是负责对银行保险业进行监管。然后它在全国各地共有36个派出机构，比如，叫中国银保监会某某监管局，比如江西监管局。然后再地级市又有派出的分局。分局为正式的法人机构，具有各项监管职权。

而在县里的监管组是银保监分局的内设机构，算不得一级单位，其财权人事权都在市分局。发工资，报销等等都要到分局。

为啥县里会有监管组这样的部门呢？这还得追溯到银保监会的 历史 ，之前是没有这样的机构的，2004年，从人民银行分出来的几个重要的司组成了银监会，然后省、市、县的人民银行和银监也随之分家，刚开始叫银监办，县里就只分出三四个编制，办公楼也从人民银行分出一层或者半层，不过只有使用权，没有所有权。

所以很多人在县里只知道人民银行，很少人知道银保监，其实县里一个人民银行大楼有两家机构，不过市里的银保监有自己的办公大楼。

那么，有人可能会好奇，人民银行和银保监有啥不同呢？待遇怎么样？人民银行和银保监最大的不同应该是编制。人民银行只有总部，也就是通常说的央行是公务员编制，下面的机构既不是公务员编制也不是事业编制，是独有的行员编制，而银保监会是事业编制，而且参照公务员管理。

所以县里的银保监工作人员是参公事业编，而且得经过国考才能进来，而人民银行是行员编，是由中国人民银行统一招录进来，身份比较尴尬。

论待遇，在县里，银保监待遇比人民银行好点，在市里，人民银行的待遇比银保监更好。我知道的就是以上这些。

在县一级，所谓的热门部门和冷门部门，并没有真正意义上的界限。有些部门，对于甲来说可能是热门部分，但是对于乙来说，就是冷门部门，这是完全有可能的。也就是说，这也要看情况，因人而异的。

从局外人来看，那些老百姓听了名称后不知道是做什么具体事情的部门就是冷门部门，比如社科联、二轻联社、调查队、科协、工商联等。说得难听点，甚至像社科联、二轻联社、科协这样的单位，里面的人都搞不清楚自己单位的业务是什么。

而对于可以看得到前途的天花板的中老年在职人员来说，上面所说的冷门部门，就是他们向往的“天堂部门”，也是热门部门。因为这些部门单位小，人员少，工作量少，总之就是轻闲。

而大家都高度认可的像县委办、政府办、组织部、宣传部、财政局、教育局等等这些所谓的热门部门，是年轻人追求的好单位，是中老年人想逃离的部门。

因此，对于在职场内的人来说，热门还是冷门，还真的得两说。

题主这种说法其实是不妥的。“冷门”足以表现出题主思想的偏见，可见题主的思维意识还停留在权力的大小之上，与为人民服务的宗旨格格不入。如果题主不改变自已这种错误的认知，早晚都会出问题的！

我们常说的“冷门”就是指没有什么公权力的部门，它们平常与老百姓联系较少，甚至都很少听说过，也就是老百姓俗称的“清水衙”！这是一种“权力思维”下的划分，它与我们现在倡导的“服务思维”相背道而驰。

因此只能说在县级部门中不为普通老百姓所熟悉的有哪一些？

1、县级机关单位不为普通人熟悉的部门。

①、侨联、文联，妇联。相对来说这些部门工作服务对象较窄，与普通老百姓几乎没啥联系，很少被人知晓，即使知道也是仅仅听说这个名字，其职责内容都是一片空白。

②、史志办、科协、档案局。这些部门也由于其工作职责的限制，一般人都不会有啥接触，自然也就很少有人了解它们。

而残联、红十字会，由于精准脱贫攻坚行动以及一些重大事件的影响（郭美美），让普通老百姓有了不少的了解。

2、县级政府单位不为人所了解的部门。

①、民宗局。民族宗教事务管理机构，政府工作部门。贯彻执行党和国家民族宗教外事侨务工作的方针、政策、法律、法规；统筹协调和归口管理全县民族宗教外事侨务工作，拟定长远规划和短期计划并组织实施；负责民族宗教外事侨务法律、法规和政策落实情况的督促检查、宣传教育工作。

②、人防办。负责人防工程的修建，维护，人防知识的宣传教育等。战时负责重要军民用设施，党政机关，重要工厂的搬迁撤离工作并组织人民群众进行疏散，掩蔽，组织人员进行水电设施抢修，并进行防化防疫的工作。

其实不管是县级哪个部门，都是在为人民群众和 社会 服务，只是它们所做的工作内容不同而已。这种“冷热”部门的说法，其实只是过去老百姓“小农意识”的表现，现在应该与时俱进，才能跟上 社会 的需要。 好了，我就简单的分析到这里，希望我的回答能够给你帮助。 分享职场知识，快乐职场人生，感谢你点、评、分、转、收！

国土局.管土地;

规划.规划许可证2个

质监站;

建设局,施工许可证;

消防;

环保;

国家安全局,管是否影响国家安全;

气象局,管防雷设施;

自来水;供水;

供电局:

房产局:预售

人防:管地下室及人防设施;

环卫:垃圾处理

主要是以上这些.